El Municipio de Morón puso en marcha un plan de regularización de obras particulares con el objetivo de brindar a los vecinos la oportunidad de resolver los planos de construcción de sus propiedades o las ampliaciones realizadas en sus terrenos. Esta iniciativa busca fomentar la legalidad y la seguridad en las edificaciones, ofreciendo beneficios significativos para quienes decidan acogerse al plan.

Uno de los aspectos destacados de este programa es la posibilidad de registrar aquellas construcciones que se encuentren fuera de norma o que hayan sido erigidas sin la debida autorización municipal. Este registro puede realizarse en un plazo de 365 días, durante la vigencia del plan. Además, el pago de las tasas correspondientes podrá efectuarse en hasta diez cuotas mensuales consecutivas, exentas de intereses.

Para determinar los derechos de construcción a abonar, se aplicarán recargos que variarán según el tipo de edificación declarada. A continuación, se detallan los porcentajes de recargo para diferentes categorías:

• Viviendas multifamiliares de 2 unidades: 20%
• Viviendas multifamiliares de más de 2 y hasta 4 unidades: 30%
• Viviendas multifamiliares de más de 4 unidades: 50%
• Locales comerciales de hasta 50 m²: 20%
• Locales comerciales de más de 50 m²: 30%
• Industrias o Depósitos de hasta 100 m²: 20%
• Industrias o Depósitos de más de 100 m²: 30%

Se excluyen de los beneficios previstos en el plan:

• Las obras a construirse.
• Las construcciones existentes no declaradas que al 31/12/2022 no cuenten con el avance previsto en el art. 3°.
• Las construcciones con las que se pretenda efectuar un cambio de destino de vivienda en la zonificación R.E. (Residencial Exclusivo), destinada exclusivamente a la localización de vivienda unifamiliar, y las ampliaciones de usos no permitidos en dicha zona.
• Todo tipo de construcciones de antenas y/o cualquier otro destinado a la recepción y/o emisión de ondas radiales, televisivas, telefonía celular y/o radio telecomunicaciones de cualquier tipo.
• Toda construcción cuya evaluación de impacto ambiental resulte negativa en términos de huella de carbono, en obras presentadas sobre predios desde 2500 metros cuadrados de superficie.

El proceso de registro se inicia con la presentación del Formulario de Declaración Jurada ante la Dirección de Catastro de la Secretaría de Planificación Estratégica, ubicada en Brown 946, 2° piso, de manera presencial o virtual al correo catastro@moron.gob.ar.

Este plan de facilidades busca simplificar y agilizar el proceso de regularización de obras particulares, ofreciendo opciones flexibles de pago y brindando a los residentes la oportunidad de poner al día la situación legal de sus propiedades.